Het gebied ‘Aan het Kanaal’ ligt aan het Maas-Waalkanaal. Op het vroegere fabrieksterrein van Lincoln Smitweld komen ongeveer 2400 woningen. Ook komt er werkgelegenheid zoals horeca of meer ambachtelijk werk zoals een stoffeerder/meubelmaker. In dit gebied komen woontorens met uitzicht op het Maas-Waalkanaal, woonblokken met appartementen en grondgebonden woningen. Parkeren gebeurt ook hier in garages aan de randen van het woongebied.
Aan de zuidkant van dit gebied, op een deel van de vroegere sportvelden, realiseren we woningen, werkgelegenheid en horeca. Ook hier komen woontorens aan de Nieuwe Dukenburgseweg en het Maas-Waalkanaal. Van het groen langs het kanaal maken we een mooie route en fijne plekken langs het kanaal. We willen deze route beter en interessanter maken.
De Nieuwe Dukenburgseweg (NDW) die centraal door Winkelsteeg loopt, gaat bij het kanaal omhoog en is op sommige plekken een hindernis voor fietsers en wandelaars. Met nieuwe ontwerpen bij de brug en een nieuwe onderdoorgang onder de NDW voor fietsers en voetgangers gaan we deze situatie verbeteren.
Welke woonprojecten komen er Aan het Kanaal?
In het deelgebied Aan het Kanaal komen 2 verschillende woonprojecten.
Ongeveer 2400 woningen, waarvan:
- 720 sociale huurwoningen
- 360 middeldure huurwoningen
- 240 goedkope koopwoningen
- 240 betaalbare koopwoningen
- Overig: vrije sector
Deze woningen komen aan de noordkant van de Nieuwe Dukenburgseweg. De ontwikkelaar is Borghese Amvest. Meer informatie vindt je op de website van Laskwartier.
Ongeveer 650 woningen in verschillende typen en prijsklassen. Van appartementen voor starters tot ruime gezinswoningen en comfortabele seniorenwoningen. Hiervan is 43% betaalbaar, waarvan een deel goedkope koop, betaalbare koop en middeldure huur.
Deze woningen komen aan de zuidkant van de Nieuwe Dukenburgseweg. De ontwikkelaar is VanWonen. Meer informatie vindt je op de website van DUUX.
Planning
Bouwrijp maken van de grond
Voordat er gebouwd kan worden, moet de grond bouwrijp gemaakt worden.
Start bouw Laskwartier
Halverwege 2026 start Borghese Amvest met de bouw van Laskwartier.
Start bouw DUUX
In 2027 start VanWonen met de bouw van DUUX.